एस्बेस्टॉस सिमेंट उत्पादनांमध्ये उच्च वाकण्याची आणि ताणण्याची शक्ती असते आणि त्यापासून पातळ-भिंतींची उत्पादने बनवता येतात; तसेच त्यात गंज-प्रतिरोधकता, अभेद्यता, चांगली दंव-प्रतिरोधकता आणि उष्णता-प्रतिरोधकता, आणि सुलभ यांत्रिक प्रक्रिया यांसारखे अनेक फायदे आहेत. याचा मुख्य तोटा म्हणजे कमी आघात-शक्ती; डांबरातील एस्बेस्टॉस तंतू डांबराचे मऊ होण्याचे तापमान वाढवू शकतात आणि कमी तापमानात त्याचा ठिसूळपणा कमी करू शकतात. एस्बेस्टॉस डांबरी उत्पादने जलरोधक, औष्णिक इन्सुलेशन, ओलावा-रोधक, अंतर्भूत भरण, इन्सुलेशन आणि इमारतींसाठी अल्कली व इतर सामग्री म्हणून वापरली जाऊ शकतात.

एस्बेस्टॉस थर्मल इन्सुलेशन उत्पादने. उदाहरणार्थ, एस्बेस्टॉसचा वापर अनेकदा बॉयलरच्या बाहेरील भिंतीवर आणि डक्ट्सवर इन्सुलेशन थर म्हणून केला जातो, ज्यामुळे बॉयलरची थर्मल कार्यक्षमता सुधारते; स्टीम उपकरणांचे उष्णता इन्सुलेशन कार्यशाळेचे तापमान कमी करू शकते; रेफ्रिजरेशन उपकरणांसाठी एस्बेस्टॉस इन्सुलेशनचा वापर रेफ्रिजरेशनचा प्रभाव सुधारू शकतो; याचा उपयोग वाहने, जहाजे आणि इतर वाहनांमध्ये केला जातो. बॉयलर रूमचे उष्णता इन्सुलेशन कॅरेज किंवा केबिनचे तापमान वाढवत नाही.